繼25家家居企業(yè)集體遷往漢沽，拉開京城家居產業(yè)轉移漢沽大幕之后，家居企業(yè)外遷步伐再次提速。1月28日，就在北京商報報道《京城千余家具廠商九成面臨轉移》當天，蘆臺經濟開發(fā)區(qū)投資環(huán)境推介暨京津家居創(chuàng)新產業(yè)城項目簽約儀式上，意風、愛依瑞斯、世紀京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)宣布將抱團同步入駐蘆臺京津家居創(chuàng)新產業(yè)城，主流京城家居企業(yè)首次加入外遷大潮，率先遷移在猴年到來前夕發(fā)出緊急信號：家居產業(yè)轉移不可逆轉，與其默默等待淘汰，不如早占先機，主動選址外遷。

選址蘆臺建“產業(yè)城”

1月28日正午12時，意風家具董事長溫世權、愛依瑞斯總裁隋有彬等五家京城主流家居企業(yè)掌舵人依次走上前臺，在同一份入駐協議上簽上自己的名字，宣布共建京津家居創(chuàng)新產業(yè)城，將蘆臺經濟開發(fā)區(qū)投資環(huán)境推介暨京津家居創(chuàng)新產業(yè)城項目簽約儀式推入高潮。

記者在簽約現場了解到，該產業(yè)城由意風、愛依瑞斯、世紀京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)投資建設，2016年開建，總投資逾20億元，規(guī)劃占地2000余畝，計劃在兩年內打造形成擁有完整家居產業(yè)的創(chuàng)新基地。“產業(yè)城內除會同步構建養(yǎng)老地產、有機農場、生態(tài)旅游等副線區(qū)域以外，還將全面實施智能化工廠的建設，在產業(yè)對接、生產技術上與德國接軌，領先于其他工業(yè)園。”隋有彬向北京商報記者獨家透露，產業(yè)城分別從布局規(guī)劃、回遷安置、板塊構建以及生產技術上進行了不同程度的革新。

北京家居企業(yè)外遷選址，確實考驗企業(yè)的掌門人。近幾年，在北京周邊先后涌現了近十個類似的家居類產業(yè)園，僅在2015年10月，便有青縣、漢沽、白溝三個家居產業(yè)園相繼涌現，為何此次意風、愛依瑞斯、世紀京泰、美亞海綿等五家京城主流家居企業(yè)會抱團轉移蘆臺?“之所以選擇蘆臺，一是因為蘆臺位于北京、河北、天津的交界地帶，地理位置優(yōu)越，可充分滿足北京家居企業(yè)期望依托京津冀輻射全國的目的;二是蘆臺領導班子對此合作給予了實實在在的支持與扶持;三是蘆臺經濟開發(fā)區(qū)的土地屬于凈地，開發(fā)成本低且發(fā)展前景看好。” 溫世權如是說。

首現主流京企抱團轉移

家居企業(yè)轉移早已不是什么新鮮事了，自京津冀協同發(fā)展上升為國家戰(zhàn)略、《北京新增產業(yè)的禁止和限制目錄(2015年版)》將家具制造業(yè)列入“禁止新建和擴建”之列等相關政策相繼公布以來，已有不少家居企業(yè)在政策倒逼下遷出京城尋找生機。最近的一次抱團轉移就發(fā)生在剛剛結束的2016年1月，25家家居企業(yè)集體遷往漢沽，環(huán)渤海家具產業(yè)園規(guī)劃的7000畝用地中，接近一半用地已是名花有主。

與入駐環(huán)渤海家具產業(yè)園大多是名不見經傳的家居企業(yè)不同，此次轉移到蘆臺京津家居創(chuàng)新產業(yè)城的家居企業(yè)可謂京城家居行業(yè)翹楚，個個都來頭不小。比如意風家具，作為中國板式家具的標志性品牌企業(yè)早在2000年便與歐洲愛格集團結成戰(zhàn)略合作關系，率先對產品進行了環(huán)保升級，其生產的家具達到甚至超過歐洲E1,E0環(huán)保等級標準。掌門人溫世權同樣在業(yè)內威望頗高，在2015年11月京派家具聯盟換屆選舉中，高票當選聯盟主席，此次抱團轉移的五家企業(yè)，均是京派家具聯盟成員;愛依瑞斯是中國軟體家具領導品牌，產品分銷網絡遍布全球，形成以意大利本土為設計研發(fā)中心、中國工廠為生產基地，全球專賣店分銷網絡的專業(yè)家居用品供應體系，在2015年度中，愛依瑞斯在紅星美凱龍的銷售額甚至位列京派家具企業(yè)榜首，并開啟了沙發(fā)(沙發(fā)裝修效果圖)定制時代;世紀京泰家具在辦公家具領域赫赫有名，是中共中央直屬機關、中央國家機關政府辦公家具定點采購以及北京各區(qū)政府采購辦公家具定點供應商。

值得一提的是，愛依瑞斯早在2008年就在河北香河拿地建廠，2010年香河工廠正式落成，已經實現了初步轉移，此次現身轉移大軍中，反映出家居產業(yè)轉移已經迫在眉睫。

家居產業(yè)轉移不可逆轉

1月28日，北京商報在以《京城千余家具廠商九成面臨轉移》為題的報道中指出，通過水性漆改造達標的企業(yè)和紅木家具(紅木家具裝修效果圖)企業(yè)有望繼續(xù)將生產基地留在北京郊區(qū)，只是條件十分嚴苛，數量也不會超過京城現有1000多家家居生產企業(yè)的1/10，京城九成家居生產企業(yè)都不得不面臨向京外轉移的局面。不過，有業(yè)內人士向北京商報記者表示，最后有沒有10%能留下都很難說。

“與其在這里默默等待淘汰，不如率先行動，占得先機。”正是基于這樣的考慮，意風家具董事長溫世權率領著京派聯盟的五名成員來到了蘆臺經濟開發(fā)區(qū)。在他看來，京城家居企業(yè)的外遷早已不是企業(yè)愿不愿意的事情，而是板上釘釘的舉措，在這場京城家居企業(yè)外遷的大戰(zhàn)中，越早出手就代表著能夠在區(qū)位、政策等方面擁有越多的選擇空間。

“外遷不是簡單的搬家，更不是被動等待。”全國工商聯家具裝飾業(yè)商會執(zhí)行會長兼秘書長張傳喜表示，從2014年國家發(fā)布環(huán)保政策要求開始，北京家居產業(yè)轉移就成為了勢在必行的問題，意風與愛依瑞斯的做法無異于給了那些還在猶豫著去哪兒的家居企業(yè)指明了一條道路：抱團進行產業(yè)園建設,或許將會在外遷洗牌中幸免于難。全國最主流的軟體家具生產企業(yè)、板式家具生產企業(yè)及頗具規(guī)模的辦公家具生產企業(yè)抱團轉移，率先遷離北京，給同行們釋放出一個緊急信號：連成名多年、恪守環(huán)保標準的主流企業(yè)都意識到“京城居大不易”，那些品牌知名度和實力遠不如它們的小企業(yè)更待何時?

 編輯201602