日前，一項統(tǒng)計數(shù)據(jù)表明，廣東省目前連鎖家居大賣場數(shù)量已達37家，位列全國第三。從區(qū)域布局來看，店鋪的集中度較高，40%的店集中在深圳市，35%在廣州市。四分之三的家居賣場在廣深兩大城市扎堆，導致全省的家居賣場呈現(xiàn)出冷熱不均的現(xiàn)象。

本土優(yōu)勢發(fā)展明顯

連鎖賣場在全國的分布可以分為三個梯隊，第一梯隊數(shù)量是在20-55間；第二梯隊是10-19間；第三梯隊在1-9間。第一梯隊包含了北、上、廣、江、浙等一線市場。江蘇以55店高居首位，上海38店居第二，廣東都有37店排第三，北京有32店全國排名第四。

廣東孕育了南方兩大家居連鎖品牌，即：好百年和香江家居/金海馬，二者分別占據(jù)19%和35%。香江家居/金海馬的數(shù)量依靠本土優(yōu)勢和香江集團的力量依然在廣東市場居首，好百年經歷兩次易主后發(fā)展動力不足，甚至不如百安居的份額。外資品牌百安居在廣東有7店，數(shù)量僅次于香江家居/金海馬，其自身在全國的布局也僅次于總部上海。居然之家和歐亞達雖各占一席，但是都沒能像其他品牌一樣擴張開來。

廣東市場變化也很大，首先，紅星美凱龍并購吉盛偉邦后其實力瞬間擴大，從原來的5店排名第四，到7店和百安居并列第二；其次是宜家將在廣東新建標準店，數(shù)量將和總部上海持平，廣東對外資企業(yè)的吸引力不亞于上海和北京。

從區(qū)域布局來看，店鋪的集中度較高，40%的店集中在深圳市，35%在廣州市。佛山只有紅星美凱龍1店，但是有200多萬平方米全國最大的家具市場樂從家具批發(fā)市場存在，幾乎很少有連鎖賣場去挑戰(zhàn)。

賣場分布冷熱不均

家居賣場過剩的說法最初來源于一線城市，北上廣深的家居行業(yè)現(xiàn)狀確實不樂觀。據(jù)悉，去年8月至今，北京共有12家各類家居建材賣場宣布關閉，另外有5家正在準備撤場或搬遷。

根據(jù)中國家居協(xié)會的統(tǒng)計，按行業(yè)標準10000平方米年銷售1億元來計算，去年家居建材行業(yè)實現(xiàn)年銷售額約2000億元，也就是說有2000萬平方米的賣場就能夠滿足市場需求，而目前國內家居賣場的總面積已經超過了4000萬平方米，如果未來行業(yè)的走勢不發(fā)生變化，就有50%的賣場面積屬于過剩。

然而，從連鎖賣場區(qū)域分布的數(shù)據(jù)可以看出，“過剩”這個詞是不能一概而論的，嚴重的區(qū)域不平衡導致過熱區(qū)域有“過剩”的現(xiàn)象，而冷門區(qū)域“過剩”則言之尚早。

不同的連鎖家居大賣場也都因為歷史和發(fā)展原因，劃出了部分“勢力范圍”，正如“南紅星北居然”的說法，紅星美凱龍和居然之家一南一北相映成趣。在這樣的格局之下，企業(yè)憑借自身實力去調整區(qū)域分布結構是必須進行的，是拓展市場的需要。然而，這種調整也是需要時間和過程的，紅星美凱龍就是業(yè)內當之無愧的“擴張王”，如今已達到百MALL的規(guī)模，并放出豪言稱，在2020年要達到全國200家MALL。

業(yè)內認為，中國的家居流通業(yè)，由于區(qū)域經濟發(fā)展不均勻，導致家居賣場集中化程度也不均勻。以北上廣深為代表的一線城市無疑是各家搶占的“重點”，因為高度集中化，家居賣場“過剩”的說法早就出現(xiàn)，盡管“過剩”并非一概而論，但一線城市家居賣場面臨整合將是大勢所趨。

    編輯：201602