除了家居品類(lèi)，多種原因促使家居商場(chǎng)引入其他服務(wù)業(yè)態(tài)。如今，家居賣(mài)場(chǎng)引入多業(yè)態(tài)越來(lái)越常見(jiàn)，大型家居商場(chǎng)均有所動(dòng)作。據(jù)悉，索菲亞、TATA木門(mén)、詩(shī)尼曼、頂固、好萊客、尚品宅配等知名家居品牌，紛紛在大型百貨商場(chǎng)開(kāi)設(shè)門(mén)店。

6月3日，外立面采用極具視覺(jué)張力的蜂巢呈現(xiàn)、內(nèi)部用8978根進(jìn)口白橡重點(diǎn)打造的大自然家居健康館，在四川成都富森美家居（城北）市場(chǎng)正式落成，該館擁有接近3000平方米、陳列1084款產(chǎn)品，致力于提供“健康家居整體解決方案”，是大自然家居首家健康館。與以往大自然地板、大自然木門(mén)等大自然家居旗下單一品類(lèi)專(zhuān)賣(mài)店不同的是，這是一家涵蓋地板、木門(mén)、櫥柜、衣柜、進(jìn)口地板、壁紙等大自然家居全品類(lèi)，且以健康原木家居文化為主要元素的整體家居館。

大自然家居健康館內(nèi)景

家居賣(mài)場(chǎng)做起“非家居”業(yè)態(tài)，是企業(yè)自主改變，還是行業(yè)變化所驅(qū)？但可以確定的是，隨著行業(yè)結(jié)構(gòu)格局的變化，家居流通行業(yè)也在革新，單純依靠“收租子”的日子已經(jīng)過(guò)去了，家居賣(mài)場(chǎng)需要從各方面革新，突圍行業(yè)增速放緩、疏解非首都功能的重重市場(chǎng)環(huán)境的改變。

家居商場(chǎng)業(yè)態(tài)開(kāi)啟多元化

近一兩年，家居賣(mài)場(chǎng)的業(yè)態(tài)調(diào)整動(dòng)作頻頻，諸多品牌賣(mài)場(chǎng)也紛紛轉(zhuǎn)型，由原來(lái)單一的家居消費(fèi)市場(chǎng)轉(zhuǎn)型為多元化的商業(yè)業(yè)態(tài)集合體。

行業(yè)觀察

多原因促使家居商場(chǎng)“多功能化”

家居商場(chǎng)本來(lái)是購(gòu)買(mǎi)家具建材的場(chǎng)所，為何如今家居流通企業(yè)老板都如此熱衷于“業(yè)態(tài)創(chuàng)新”？仔細(xì)分析可以看出，多業(yè)態(tài)的選擇，既來(lái)自市場(chǎng)增長(zhǎng)速度放緩，也來(lái)自企業(yè)的多元經(jīng)營(yíng)模式探索。此外，地處北京市場(chǎng)，“疏解非首都功能”也讓家居賣(mài)場(chǎng)不得不有應(yīng)對(duì)之策。

近年來(lái)，隨著家居行業(yè)發(fā)展速度放緩、以及電商消費(fèi)習(xí)慣影響的人越來(lái)越多，家居賣(mài)場(chǎng)的人流量也在減少。人流量的減少直接影響著商戶(hù)的生意，間接地影響了商場(chǎng)的出租率。在這種情形下，家居賣(mài)場(chǎng)引入其他業(yè)態(tài)，填補(bǔ)營(yíng)業(yè)面積的空白，進(jìn)行產(chǎn)品的多樣化升級(jí)，增加客流量和人氣，成為必然選擇。餐飲、娛樂(lè)此類(lèi)日常消費(fèi)業(yè)態(tài)往往也是最聚人氣的業(yè)態(tài)，也成為家居賣(mài)場(chǎng)“轉(zhuǎn)型”的第一選擇。生活類(lèi)的消費(fèi)業(yè)態(tài)與原來(lái)的家居業(yè)態(tài)并不相悖，相反或許還能帶動(dòng)某些標(biāo)準(zhǔn)化、小件的家居品類(lèi)或者時(shí)尚家居品牌的銷(xiāo)售，與原來(lái)的家居經(jīng)營(yíng)相得益彰。

此外，家居賣(mài)場(chǎng)也經(jīng)營(yíng)家居流通產(chǎn)業(yè)，也在試水其他行業(yè)。自家的賣(mài)場(chǎng)范圍，是新業(yè)態(tài)的首選試驗(yàn)場(chǎng)所。除了與家居相關(guān)的裝修等業(yè)務(wù)，其它業(yè)態(tài)，并非某個(gè)商場(chǎng)的專(zhuān)屬，而是與居然之家家居商場(chǎng)類(lèi)似，打造連鎖式經(jīng)營(yíng)。因此，可以看到這些業(yè)態(tài)的落地大多數(shù)都選在家居商場(chǎng)內(nèi)，涉足新能源汽車(chē)、文創(chuàng)、房地產(chǎn)、金融風(fēng)險(xiǎn)投資多個(gè)板塊，打造“泛家居”理念，可以看出，其新能源汽車(chē)產(chǎn)業(yè)的落地也與現(xiàn)在的多有關(guān)聯(lián)。

從去年開(kāi)始，“疏解非首都功能”對(duì)家居行業(yè)影響開(kāi)始顯現(xiàn)。北京一些業(yè)態(tài)較為低端的建材市場(chǎng)悄然退出市場(chǎng)，升級(jí)改造目前的家居商場(chǎng)形態(tài)，成為一些家居商場(chǎng)老板的唯一選擇。在引入多業(yè)態(tài)的同時(shí)，家居賣(mài)場(chǎng)更希望與科技、文創(chuàng)、金融等相關(guān)的業(yè)態(tài)掛鉤，自我升級(jí)，避免“被疏解”的命運(yùn)。

編輯 201702