近期，涉及家居行業2025年1-8月的多項核心數據出爐，家居新范式從現有情況來看，壓力較大。比如家具、家電類零售總額分別增長了18.6%和14.3%，全國規模以上建材家居賣場8月銷售額同比下跌15.05%，家具及照明的進出口持續走跌，房地產投資和銷售雙降……具體情況如何，家居新范式今日特匯總如下：

家具、家電零售額：均大增兩位數！

國家統計局公布的數據顯示，8月份國民經濟運行總體平穩、穩中有進。其中，消費品以舊換新政策效果繼續顯現，限額以上單位家具類、家用電器和音像器材類、文化辦公用品類商品零售額分別增長18.6%、14.3%、14.2%。

進出口：家具及照明持續走跌，陶瓷制品成亮點增長

海關總署9月8日公布數據顯示，2025年1-8月家具及其零件累計出口3050.3億元，同比下降4.4%；其中8月出口額335.5億元，延續自3月以來的逐月下滑趨勢，家具出口壓力仍在持續。

家居新范式注意到，燈具及照明裝置出口也呈現下行趨勢，前8個月累計出口金額1840.2億元，同比下降6.4%。陶瓷制品則保持了相對穩定的增長勢頭，前8個月出口量為1272.2萬噸，同比增長1.2%，出口總額達1042.6億元，同比增長2.4%，成為家居產業鏈中的亮點板塊。

在進出口國別方面，前8個月，東盟為我國第一大貿易伙伴，與東盟貿易總值為4.93萬億元，增長9.7%，占我國外貿總值的16.7%。歐盟為我國第二大貿易伙伴，與歐盟貿易總值為3.88萬億元，增長4.3%，占我國外貿總值的13.1%。美國為我國第三大貿易伙伴，我國與美國貿易總值為2.73萬億元，下降13.5%，占我國外貿總值的9.2%。

淡季賣場銷售額：跌超15%，BHI繼續微跌

全國建材家居景氣指數BHI顯示， 8月份為110.06，環比下跌1.96點，同比下跌8.08點。全國規模以上建材家居賣場8月銷售額為1056.50億元，環比下跌7.16%，同比下跌15.05%。2025年1-8月累計銷售額為9139.63億元，同比下跌3.10%。

房地產：止跌回穩還需繼續努力

國家統計局9月15日發布數據顯示，1-8月全國房地產開發投資約6.03萬億元，同比下降12.9%；新建商品房銷售額5.50萬億元，同比下降7.3%。盡管多項指標仍處于下降趨勢，但商品房待售面積已連續6個月減少，市場去庫存成效顯現。

房地產開發投資方面，1-8月，全國房地產開發投資約6.03萬億元，同比下降12.9%。房地產開發企業房屋施工面積約64.31億平方米，同比下降9.3%；房屋新開工面積3.98億平方米，下降19.5%；房屋竣工面積約2.77億平方米，下降17.0%，其中住宅竣工面積1.99億平方米，下降18.5%。

商品房待售面積方面，1-8月，新建商品房銷售面積5.73億平方米，同比下降4.7%，其中住宅銷售面積下降4.7%；新建商品房銷售額5.50萬億元，下降7.3%，其中住宅銷售額下降7.0%。8月末，商品房待售面積7.62億平方米，比7月末減少317萬平方米，其中住宅待售面積減少307萬平方米。