記者從北京市住建委獲悉，該部門會同北京市規(guī)劃國土委聯(lián)合發(fā)布《關于印發(fā)<北京市共有產權住房規(guī)劃設計宜居建設導則（試行）>的通知》,9月30日起正式實施，北京共有產權住房建設標準體系正式建立。
根據(jù)要求，共有產權住房項目套型設計應符合住宅設計規(guī)范的要求。城六區(qū)新建項目套型總建筑面積不應大于90平方米；其他區(qū)新建項目套型總建筑面積在90平方米以下的占建設總量的70%以上，最大不超過120平方米。充分考慮兩孩及適老性要求，套型以多居室為主，嚴格控制套型總建筑面積在60平方米以下的套型比例。城六區(qū)共有產權住房項目容積率不應高于2.8，城六區(qū)以外共有產權住房項目容積率原則上不應高于2.5。
導則明確了共有產權住房實施全裝修成品交房，依合同約定自交房之日起五年內不得對內部裝飾裝修進行拆除；同時在導則中增加了在裝修施工中推廣應用BIM技術，提高施工效率的相關條款。
導則還采納了專家和群眾建議，社區(qū)內增加無障礙出行設施，為老年人、殘疾人的基本生活和社會活動提供便利條件；需提供公共空間作為交流場所，營造良好的社區(qū)交往空間。
編輯 201702
