揮手作別2021年，想必家居人心中都頗多感慨。這一年里，困局、變局與破局交織并存，有酸甜苦辣，有跌宕起伏，更有堅韌的家居人始終堅守同行。接下來，讓我們跟隨家居微觀察年末重大盤點——2021年家居行業(yè)十大關(guān)鍵詞，在回顧中梳理行業(yè)發(fā)展軌跡，洞察2022新走向。

關(guān)鍵詞一：上市

2021年是家居企業(yè)的“排隊上市年”，王力安防（605268）、真美愛家、羅曼股份（605289）、大自然戶外、玉馬遮陽（300993）和德才股份（605287）等先后成功上市，同時還有40余家遞交A股IPO，涵蓋門窗、衛(wèi)浴、陶瓷、防水、鎖具、電梯、地板、軟體家具等泛家居領(lǐng)域多個細(xì)分行業(yè)。

不過，有人歡喜有人愁，已有多家家居企業(yè)暫停上市，包括三問家居、森鷹窗業(yè)、土巴兔、博泰家具等多個家居企業(yè)審核狀態(tài)變更為“中止”，還有宜華黯然摘牌，大自然退市港股或重上A股。

近年來，家居企業(yè)迫切募資而接連開始招股上市，上游地產(chǎn)行業(yè)融資收緊、調(diào)控加劇，伴隨“能耗雙控”政策持續(xù)推進(jìn)，家居企業(yè)的生存之路愈發(fā)艱難，上市必將受到更大阻礙。而由于多家企業(yè)被曝營收問題、虛構(gòu)業(yè)務(wù)等“黑歷史”，證監(jiān)會對家居企業(yè)的上市審查勢必會更加細(xì)化，未來，家居企業(yè)上市之路將更加嚴(yán)格。

關(guān)鍵詞二：整裝整家

2021年，是家居行業(yè)全面布局整裝的重要一年，一方面，部分早已進(jìn)入整裝賽道的定制企業(yè)巨頭，加大了對整裝的投入與布局：年初尚品宅配宣告全面轉(zhuǎn)型整裝；9月，歐派推出整裝大家居品牌“StarHomes星之家”；11月，頂固集創(chuàng)推出高端整裝品牌“Latopna鈉樸”……

另一方面，越來越多的后來者加入了整裝賽道爭奪戰(zhàn)。如梵客家裝第八代人性化拎包整裝新品發(fā)布；愛空間以整裝為起點，根據(jù)個性化需求進(jìn)行2對2的理想生活提案；土巴兔在2022年“雙22家裝盛典”中新增“名品整裝”套餐服務(wù)……整裝隊伍日益龐大。

同時，2021年下半年，“整家定制”異軍突起。9月27日，歐派衣柜針對整家定制發(fā)布了“高顏整家定制”戰(zhàn)略，并推出29800元的高顏整家定制產(chǎn)品套餐，推動泛家居產(chǎn)業(yè)的審美升級和定制理念的迭代升級；12月29日，索菲亞將品牌定位從“柜類定制專家”升級為“衣柜|整家定制”，并發(fā)布“整家定制”戰(zhàn)略，整家定制業(yè)務(wù)覆蓋“七大品類+八大空間”。

就本質(zhì)上來看，整裝解決的其實是效率問題，因此，企業(yè)的資源整合能力、供應(yīng)鏈管理能力、終端服務(wù)能力顯得更為重要，因此，家居企業(yè)在入局整裝賽道時，不妨先問問自己的實力是否具備了。而“整家定制”與整裝相比更加突出“家”的概念而不是“裝修”，是定制與整裝模式的中間產(chǎn)品，是對不同一站式家居需求的差異化滿足。

關(guān)鍵詞三：葉飛

2021年5月9日，私募“大V”葉飛在社交平臺發(fā)文，稱中源家居市值管理盤方蒲菲迪近期找其合作，提供了中源家居200名股東名冊等資料，鎖倉代持保底支付了10%不到的保證金，許諾“盤方拉升30%以上”，讓“葉飛私募冠軍直說”的下家公募基金和券商資管購買公司股票。后續(xù)公司股票持續(xù)下跌，蒲菲迪拒不支付保底的保證金，并且直接將股票出給其下家，導(dǎo)致公募基金損失幾百萬，一時間引發(fā)家居行業(yè)軒然大波。

除了中源家居，5月14日，葉飛發(fā)文表示，“計劃爆料18家上市公司，只多不少，一周一家”。其后，昊志機電、隆基機械、維信諾等公司相繼收到交易所關(guān)注函。

7月23日，證監(jiān)會通報了“中源家居”股價操縱案的調(diào)查進(jìn)展情況，表示近日配合公安機關(guān)開展聯(lián)合行動，一舉將位于廣東、北京、河北等地的多名主要涉嫌犯罪人員抓捕歸案，相關(guān)偵辦工作已全面展開。9月24日，證監(jiān)會消息，葉飛已被抓捕。

其實，在葉飛“自爆”之前，中源家居已多次出現(xiàn)股價拉高后閃崩的走勢。多家媒體曾指出，中源家居有“A股第一殺豬盤”的稱呼。而此次葉飛操作股價風(fēng)波，讓中源家居操盤翻車，也為家居建材上市企業(yè)敲響了警鐘，只有誠信盡責(zé)，規(guī)范自律發(fā)展，不斷提升核心競爭力和穩(wěn)定盈利能力，方能行穩(wěn)致遠(yuǎn)，基業(yè)長青。

關(guān)鍵詞四：封店潮

2021年5月起，亞馬遜利用《賣家行為準(zhǔn)則》等格式條款掀起一波“封店潮”，引發(fā)國內(nèi)外廣泛關(guān)注。在被封號的店鋪中，不乏那些有名的頭部大賣家：如被稱為“華南城四少”之一的傲基，天澤信息旗下的“有棵樹”，“亞馬遜三杰”之一的帕柘遜。

此外，多家腰部企業(yè)和中小賣家同樣遭遇關(guān)店和資金凍結(jié)。而封號的原因主要有“不當(dāng)使用評論功能”、“向消費者索取虛假評論”、“通過禮品卡操縱評論”等。

對跨境電商而言，一旦被封號、限制銷售，就會面臨嚴(yán)峻的資金鏈斷裂風(fēng)險，在封號事件愈演愈烈之際，深圳市商務(wù)局開展了相關(guān)扶持事項，重金獎勵獨立站。

確實，從長遠(yuǎn)來看，中國跨境電商急需一個與之相匹配的平臺，這需要全行業(yè)共同為之努力，不能只有企業(yè)走出去，而是要“賣家+平臺”共同走出去，此外，跨境電商還需減少刷單沖量、過度和虛假營銷、侵犯知識產(chǎn)權(quán)、銷售低劣產(chǎn)品等容易被封號和限制銷售的違規(guī)行為，由此才能可持續(xù)規(guī)范化發(fā)展。

關(guān)鍵詞五：大宗漲價

受全球疫情蔓延，部分原材料供應(yīng)中斷，海運、集裝箱集體漲價，勞動力短缺等多因素影響，今年以來，鋼材、木材、玻璃、海綿、皮革、紙箱等原材料接連漲價，5月10日，大宗商品更是迎來史詩級暴漲，焦煤主力觸及漲停，漲幅7.99%，另外，鐵礦石、玻璃、螺紋鋼、熱軋也都紛紛開盤漲停。新加坡鐵礦石期貨漲超9%，至224美元/噸的紀(jì)錄高位。鐵礦石噸價破1300元，螺紋鋼單噸超6000元，玻璃漲破2600元，滬鋁漲過20000元/噸大關(guān).......

在此態(tài)勢下，整個家居行業(yè)包括全屋定制、沙發(fā)、家具、衛(wèi)浴、瓷磚、涂料、照明等各個品類紛紛上調(diào)產(chǎn)品價格。保守統(tǒng)計，5月10日以后，全國宣布漲價的陶企達(dá)百家以上；據(jù)不完全統(tǒng)計，立邦、久諾、美涂士、紫荊花、亞士漆等多家涂料企業(yè)，東方雨虹、亞士創(chuàng)能、阿爾法防水、世紀(jì)洪雨等防水企業(yè)均出現(xiàn)調(diào)價，最高上漲25%；進(jìn)入十月，全屋定制、家具等領(lǐng)域不少企業(yè)上調(diào)了產(chǎn)品銷售價格，漲幅在8%至20%左右。

原材料上漲已成為家居行業(yè)必須面對的問題，盡管如此，家居企業(yè)卻無法將成本上漲的壓力全部轉(zhuǎn)嫁到下游終端市場，在整體生產(chǎn)成本疊加和售價漲幅間仍存在不小的缺口。

對此，不少大型家居企業(yè)通過創(chuàng)新產(chǎn)品、加強供應(yīng)鏈管理、降本增效等多種方式，消化成本上漲帶來的不利局面。而對于中小企業(yè)來說，難以再保持高性價比優(yōu)勢，行業(yè)洗牌加速。

關(guān)鍵詞六：恒大暴雷

2021年7月19日，廣發(fā)銀行申請財產(chǎn)凍結(jié)，請求凍結(jié)宜興市恒譽置業(yè)有限公司，恒大地產(chǎn)集團有限公司銀行存款1.32億人民幣或查封，扣押其他等值財產(chǎn)。

7月19日晚間，又一重磅消息錘向恒大。湖南省邵陽市住建局通知，即日起至10月13日，暫停恒大未來城項目和恒大華府項目的預(yù)售許可、暫停網(wǎng)簽備案、暫停預(yù)售資金撥款。

短短兩周時間，恒大驚雷不斷，而后，余波更是不斷蔓延，與恒大有密切合作的家居、建材、家裝企業(yè)都深陷泥潭。據(jù)不完全統(tǒng)計，截至2021年9月30日，恒大與6家下游供應(yīng)商的應(yīng)付賬款及應(yīng)付票據(jù)余額合計為63.65億元，在解決方案中，主要以“以房抵債”（帝歐、東鵬、三棵樹）、“以資抵債”（金螳螂）、“以股抵債”（索菲亞、江山歐派、喜臨門、皮阿諾、曲美、大自然家居）等方式進(jìn)行。

恒大暴雷事件對家居行業(yè)影響深遠(yuǎn)。曾經(jīng)，受益于樓市的繁榮，每年的大宗房企工程項目都給家居建材企業(yè)帶來了高額獲益，如今，賬款支付、票據(jù)兌付等方面卻陸續(xù)爆雷，引發(fā)了企業(yè)對于工程渠道架構(gòu)的新審思。

關(guān)鍵詞七：展會延期

2021年，受疫情影響，不少家居展紛紛延期舉辦。僅截止至2021年8月5日，便有10個家居展宣布延期，而后又有中國國際家具展覽會、中國家博會（上海）等多個知名大展相繼宣布延期。

對于家居企業(yè)而言，展會延期直接影響著企業(yè)的招商效果、營銷增量，同時，新品推廣和配套生產(chǎn)計劃也都面臨擱置，企業(yè)的正常經(jīng)營受到極大挑戰(zhàn)。另一方面，因為大型展會籌備期長、投入巨大，展會延期將給主辦方造成龐大的損失。

未來，疫情走向無法研判，會展行業(yè)因場館相對密閉，觀展人流量大，觀眾來源地域廣等特點，還將持續(xù)受到?jīng)_擊。不論是展會還是企業(yè)，都應(yīng)該轉(zhuǎn)變發(fā)展思路，如在線上展會上投入更多的資源，做好B計劃；通過多元渠道進(jìn)行推廣運作，尋找商機等。

關(guān)鍵詞八：限電

2021年8月份以來，多地下發(fā)能耗雙控的政策文件，全國20多個省市地區(qū)遭遇不同程度的停限電，30余家上市公司公告停產(chǎn)，對企業(yè)構(gòu)成重大影響，數(shù)萬家家居建材企業(yè)被累及。其中，水泥、陶瓷、鋼鐵等高耗高污行業(yè)停產(chǎn)停工相對嚴(yán)重，家紡、電石、PVC等家居原材料生產(chǎn)也受到波及。

限電令一出，家居行業(yè)深受重創(chuàng)，首當(dāng)其沖的便是上游原材料成本的漲價潮，石油高位震蕩、煤炭資源告急、天然氣價格創(chuàng)7年新高等，導(dǎo)致整個化工、化纖、建材產(chǎn)業(yè)鏈貨緊價揚，不少企業(yè)表示做一單虧一單。

在限電令的倒逼下，家居企業(yè)持續(xù)朝著資源節(jié)約型、環(huán)境友好型、經(jīng)營高效型的方向發(fā)展，高污染、高能耗、低產(chǎn)出的“兩高一低”企業(yè)將不斷被淘汰，家居行業(yè)集約化、精細(xì)化趨勢明顯。

關(guān)鍵詞九：甲醛新國標(biāo)

2021年10月1日，由全國人造板標(biāo)準(zhǔn)化技術(shù)委員會歸口管理的GB/T 39600—2021《人造板及其制品甲醛釋放量分級》和GB/T 39598—2021《基于極限甲醛量的人造板室內(nèi)承載限量指南》宣布實施。新國標(biāo)對室內(nèi)用人造板及其制品的甲醛釋放量按照限量值分為三個等級：E1級（≤0.124mg/m3）、E0級（≤0.050mg/m3）和ENF級（≤0.025mg/m3）。

其中，E1級同ISO國際標(biāo)準(zhǔn)《木質(zhì)人造板刨花板》《木質(zhì)人造板干法纖維板》保持一致；E0級與歐洲最嚴(yán)格的木質(zhì)地板生態(tài)標(biāo)簽標(biāo)準(zhǔn)甲醛限量值一致；ENF級甲醛釋放標(biāo)準(zhǔn)相比E0標(biāo)準(zhǔn)界定值又降低了一半，是目前國際上最嚴(yán)格的人造板及其制品甲醛限量要求。

面對甲醛釋放新國標(biāo)的出臺與實施，家居企業(yè)紛紛搶占行業(yè)制高點，部分頭部品牌相繼推出了新國標(biāo)ENF級（無醛添加）的產(chǎn)品。這將進(jìn)一步助推家居產(chǎn)業(yè)上下游的環(huán)保升級，加速行業(yè)內(nèi)部的優(yōu)勝劣汰，順應(yīng)家居產(chǎn)品國際化標(biāo)準(zhǔn)的競爭格局。

關(guān)鍵詞十：家具下鄉(xiāng)

12月8日，國新辦就“十四五”推進(jìn)農(nóng)業(yè)農(nóng)村現(xiàn)代化規(guī)劃有關(guān)情況舉行政策例行吹風(fēng)會，國家發(fā)改委農(nóng)村經(jīng)濟司司長吳曉在會上表示，將推動農(nóng)村居民消費梯次升級，“鼓勵有條件的地區(qū)開展農(nóng)村家電更新行動，實施家具家裝下鄉(xiāng)補貼和新一輪汽車下鄉(xiāng)”。

目前，各地有關(guān)“家具下鄉(xiāng)”的細(xì)則暫未出臺，但是可以預(yù)見的是，在2022年，隨著家具家裝下鄉(xiāng)補貼政策的實施，將大幅刺激農(nóng)村更換需求，由此帶動農(nóng)村地區(qū)家具滲透率提升及消費升級，對此，渠道下沉較深，以及具備低客單價、高性價比、符合消費升級趨勢的企業(yè)和產(chǎn)品將充分受益。

時代的一粒沙，落在每個人頭上可能就是一座山。2021年，家居行業(yè)依然經(jīng)歷著深刻的變革，這期間，險象環(huán)生但又暗藏生機與希望。2022年，讓我們繼續(xù)保持熱愛，奔赴下一場山海，愿新年，勝舊年！

編輯202102