9月4日晚間，惠達衛(wèi)浴發(fā)布公告稱，公司及控股子公司北流市新盛達新型材料有限公司，擬通過公開掛牌方式，出售所持有的廣西新高盛薄型建陶有限公司（廣西新高盛）100%股權及全部債權。

惠達衛(wèi)浴2025年1-6月實現(xiàn)營業(yè)收入14.25億元，同比減少9.94%，歸屬于上市公司股東的凈利潤1797.18萬元，同比減少70.21%。而作為交易標的，公告顯示，廣西新高盛2025年上半年的營業(yè)收入僅為2737.78萬元，凈利潤為-2930.84萬元，凈資產(chǎn)為-15413.26萬元，目前處于停產(chǎn)狀態(tài)。

在定價方面，此次資產(chǎn)出售方案較為“激進”。100%股權的掛牌底價為1元，債權的掛牌底價為.44億元。

不過，公告顯示，廣西新高盛100%股權的賬面成本約為-1.54億元，債權的賬面原值約為2.69億元，其中北流新盛達對廣西新高盛的債權金額為1.32億元，惠達衛(wèi)浴自身對廣西新高盛的債權金額為1.38億元，合計債權總額2.69億元。而公告顯示，債權的掛牌底價為1.44億元，相當于五折出售。

同時，由沃克森（北京）國際資產(chǎn)評估有限公司出具的評估報告顯示：截至評估基準日2025年6月30日，廣西新高盛薄型建陶有限公司納入評估范圍內(nèi)的所有者權益賬面價值為-15,413.26萬元，在持續(xù)經(jīng)營前提下，廣西新高盛薄型建陶有限公司股東全部權益價值為-6,307.57萬元,增值額為9,105.69萬元，增值率為59.08%。

因評估值為負，惠達衛(wèi)浴將廣西高盛100%的股權以人民幣1元的底價掛牌轉讓，債權則打近五折出售。

公告中惠達衛(wèi)浴表示：2024年度，廣西新高盛營業(yè)收入占公司最近一期經(jīng)審計營業(yè)收入的比例為3.17%，本次資產(chǎn)出售不會對公司的主營業(yè)務及持續(xù)經(jīng)營能力產(chǎn)生實質性影響。公告中還提到，如果本次掛牌未能征集到意向受讓方或未能最終成交，公司將召開董事會重新審議是否下調掛牌底價或通過其他方式出售標的資產(chǎn)。

此外，截止本公告披露日，交易標的存在因借款合同而抵押/質押擔保的金額1.28億元；存在未決合同糾紛及勞動糾紛涉案金額375.91萬元（不含延遲支付利息、違約金、訴訟費等），共查封凍結廣西新高盛277.78萬元財產(chǎn)。

據(jù)了解，廣西新高盛是一家以陶瓷薄巖板產(chǎn)品的研發(fā)、設計、生產(chǎn)和銷售為主營業(yè)務的高新技術企業(yè)。2021年8月27日，惠達衛(wèi)浴與其他交易主體簽署相關協(xié)議，通過向北流新盛達增資1.3億元進而持有其70.61%的股權，并成為其控股股東。北流新盛達即是為實現(xiàn)上述交易而新設立的公司，北流新盛達有且僅有1家全資子公司，即廣西新高盛，除此之外無其他子公司。

惠達衛(wèi)浴表示，近幾年，房地產(chǎn)市場逐步進入深度調整階段，地產(chǎn)商陸續(xù)出現(xiàn)流動性壓力，廣西新高盛抗壓前行，目前處于停產(chǎn)狀態(tài)。按照公司整體經(jīng)營策略，為調整和優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結構，整合企業(yè)資源，降低管理成本，提高資產(chǎn)運營效率和質量，公司控股子公司北流新盛達擬公開掛牌轉讓其所持有的廣西新高盛 100%的股權及債權，公司也擬公開掛牌轉讓所持有的廣西新高盛的債權。