走過(guò)2020，2021年上半年家居市場(chǎng)的格局悄悄發(fā)生變化。在這半年里，傳統(tǒng)家居經(jīng)營(yíng)模式日漸凸顯頹勢(shì)，大家居、全屋定制、整裝、智能家居、互聯(lián)網(wǎng)新零售異常火熱，行業(yè)發(fā)展迅速，經(jīng)營(yíng)者的思維方式也逐步有了新的轉(zhuǎn)變。與去年相比，全國(guó)建材家居景氣指數(shù)(BHI)持續(xù)攀升，消費(fèi)需求旺盛。但數(shù)據(jù)背后仍有許多現(xiàn)象值得我們總結(jié)和反思。

傳統(tǒng)的中小型建材家居賣(mài)場(chǎng)面臨的生存危機(jī)仍將加大；家裝市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)愈演愈烈；建材零售生存空間被一再擠壓；地產(chǎn)、家電搶占行業(yè)份額……

2021年上半年行業(yè)總體可以用以下六個(gè)現(xiàn)象進(jìn)行概括。這些變化也時(shí)刻提醒家居人必須轉(zhuǎn)變新思維，把握機(jī)遇發(fā)力新賽道，否則就會(huì)被時(shí)代邊緣化。

現(xiàn)象一：地產(chǎn)、電商向家裝不斷滲透

地產(chǎn)進(jìn)軍家裝市場(chǎng)早已不是新鮮事情。去年開(kāi)始，萬(wàn)科、恒大、碧桂園等地產(chǎn)商紛紛將目光投向了家裝行業(yè)。家裝作為地產(chǎn)的下游企業(yè)，開(kāi)發(fā)商滲透到這個(gè)行業(yè)中似乎是順理成章的事情。

月初，貝殼找房宣布與圣都家裝達(dá)成協(xié)議，將收購(gòu)圣都100%的股權(quán)。除了房地產(chǎn)不斷滲透，國(guó)美、蘇寧、海爾也在上半年強(qiáng)勢(shì)入局家裝行業(yè)，看中了家裝領(lǐng)域3.54萬(wàn)億的市場(chǎng)規(guī)模。

點(diǎn)評(píng)：“跨界”為企業(yè)提供了更多的可能，也讓整個(gè)家居圈更具活力。未來(lái)企業(yè)不再只扮演一種角色，不同領(lǐng)域的企業(yè)通過(guò)跨界合作，強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合形成“戰(zhàn)隊(duì)”，也會(huì)讓這個(gè)行業(yè)更加品牌化和規(guī)范化。

現(xiàn)象二：家裝迭代升級(jí)定制向整裝發(fā)力

從今年上半年西安家裝市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)模式來(lái)看，套餐已經(jīng)退市了，整裝風(fēng)頭正盛。上半年新開(kāi)業(yè)的幾家裝修公司都是主打整裝。根據(jù)有關(guān)數(shù)據(jù)顯示，消費(fèi)者的選擇從單一裝修到整裝占到了近80%。不僅裝修公司朝整裝轉(zhuǎn)型，定制企業(yè)也發(fā)力整裝。

先有2020年，索菲亞全年完成500家整裝企業(yè)簽約計(jì)劃，實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售額7417.31萬(wàn)元。2021年，定制家居頭部企業(yè)紛紛展開(kāi)新一輪攻勢(shì)搶占整裝賽道。

尚品宅配在2021年開(kāi)年即宣布公司將全面轉(zhuǎn)型為整裝企業(yè)，致力打造“看著B(niǎo)IM(一般指建筑信息模型)做裝修”的一站式家裝解決平臺(tái)。

今年4月，歐派家居與圣都家裝啟動(dòng)“一心一億”戰(zhàn)略，共同推動(dòng)整裝發(fā)展。整裝已成為定制家居企業(yè)下一步發(fā)力重點(diǎn)，同時(shí)多品牌、全品類(lèi)也是定制企業(yè)的發(fā)力方向。

點(diǎn)評(píng)：家裝行業(yè)一路從半包、套餐、全包、整裝，不斷迭代升級(jí)，一步步向省心、高效、省錢(qián)、便捷上靠攏。而定制家居進(jìn)入整裝也是行業(yè)趨勢(shì)，畢竟當(dāng)下家庭裝修中或多或少會(huì)涉及定制，定制進(jìn)入裝修行業(yè)能更好地了解消費(fèi)痛點(diǎn)，貼合消費(fèi)需求。

現(xiàn)象三：成品家具全面向定制轉(zhuǎn)型

這兩年成品家居品牌，如曲美、皇朝、聯(lián)邦高登、紅蘋(píng)果、全友、左右家私等軟體家居品牌，紛紛跨界做定制，定制儼然成了香餑餑。

今年上半年先有司米櫥柜宣布進(jìn)入定制市場(chǎng)，隨后芝華仕重磅宣布并購(gòu)成都高定品牌那庫(kù)……截至現(xiàn)在，國(guó)內(nèi)諸多成品、衛(wèi)浴、陶瓷、板材等品牌也緊隨廚柜、衣柜品牌商的腳步入局。

就上半年召開(kāi)的上海、廣東家居展來(lái)看，定制已占所有家居品牌的85%以上，幾乎所有的軟體、實(shí)木、兒童家具均有定制模塊。

點(diǎn)評(píng)：隨著市場(chǎng)發(fā)展和消費(fèi)者升級(jí)，全屋定制早已是建材家居行業(yè)主要爆發(fā)的市場(chǎng)和行業(yè)入口。數(shù)據(jù)顯示，定制家居每年正以30%的速度遞增。尤其是看到歐派、蘇菲亞、尚品宅配等定制巨頭在市場(chǎng)環(huán)境不好的情況下還能取得不俗的成績(jī)，其他從業(yè)者如何不來(lái)“分一杯羹”。

現(xiàn)象四：建材零售生存空間愈發(fā)艱難

精裝房以及裝修公司的整裝行為對(duì)建材行業(yè)造成了很大的壓力。從今年上半年西安主流家居賣(mài)場(chǎng)五一期間的銷(xiāo)售情況來(lái)看，建材的銷(xiāo)售并沒(méi)有起色，尤其是瓷磚和木地板，甚至這幾年一路下滑。

部分木地板企業(yè)甚至在收縮店面面積，加入全屋定制模式。從家居賣(mài)場(chǎng)的樓層布局來(lái)看，原本占據(jù)較大比重且處于最佳位置的建材已經(jīng)開(kāi)始給全屋定制移地方。

點(diǎn)評(píng)：目前建材領(lǐng)域洗牌明顯，大自然、圣象、東鵬等國(guó)內(nèi)外一線企業(yè)已經(jīng)開(kāi)啟了以大家居為主題的擴(kuò)張之路，中小企業(yè)的生存空間越來(lái)越小。

目前建材領(lǐng)域已經(jīng)形成了強(qiáng)者越強(qiáng)，弱者正在退市的狀態(tài)，這種狀態(tài)還會(huì)持續(xù)加劇。

現(xiàn)象五：環(huán)保已上升至企業(yè)存亡的關(guān)鍵

今年2月曲美在北京召開(kāi)2021年度首場(chǎng)發(fā)布會(huì)，號(hào)召家居企業(yè)擔(dān)當(dāng)社會(huì)責(zé)任，向市場(chǎng)提供更環(huán)保低碳、更經(jīng)久耐用的產(chǎn)品，多次強(qiáng)調(diào)環(huán)保是家居企業(yè)生存的關(guān)鍵；

6月維意定制推出全新“維意凈味抗菌”技術(shù)，稱(chēng)該技術(shù)是板材家具的一次重要更新，讓家具擁有“自動(dòng)長(zhǎng)效滅菌抑菌”的能力；隨后頂固重磅發(fā)布了第三代·凈純竹香板升級(jí)戰(zhàn)略；近日全友也推出了綠色生態(tài)板……

從去年開(kāi)始，歐派、索菲亞、好萊客等先后推出無(wú)醛板材，環(huán)保已經(jīng)上升到了關(guān)乎企業(yè)存亡的高度。

點(diǎn)評(píng)：家居企業(yè)要想持久發(fā)展，環(huán)保是重中之重，家居頭部企業(yè)已經(jīng)意識(shí)到這一點(diǎn)。如果頭部企業(yè)在環(huán)保上起到了引領(lǐng)作用，相信消費(fèi)者將是最大受益者，也對(duì)行業(yè)有更加正向的引導(dǎo)。

現(xiàn)象六：智能化家居已經(jīng)滲透到生活中

智能家居已經(jīng)被提及幾年了，疫后智能化家居才真正被叫響。我們走訪西安各大家居賣(mài)場(chǎng)，智能家居從原來(lái)的零店面，已發(fā)展至如今的一個(gè)賣(mài)場(chǎng)至少5家智能家居品牌。根據(jù)中商產(chǎn)業(yè)研究院預(yù)測(cè)，2021年我國(guó)智能家居市場(chǎng)規(guī)模可達(dá)5800.5億元。

目前，智能照明、智能家電、智能安保等系統(tǒng)已經(jīng)滲透到我們的生活中了。不僅如此，今年6月尚品宅配與創(chuàng)米科技在簽訂了戰(zhàn)略合作。之后其他定制品牌紛紛向智能家居拋出“橄欖枝”，定制與智能家居的合作推動(dòng)整裝全程數(shù)字化、智能化，讓用戶得到更全面、更省心的一站式服務(wù)，讓全屋整裝如虎添翼。

點(diǎn)評(píng)：隨著5G技術(shù)的普及，智能家居必然成為2021乃至日后家居行業(yè)新的競(jìng)爭(zhēng)熱點(diǎn)，智能家居的發(fā)展必將對(duì)家居家裝市場(chǎng)的現(xiàn)有格局形成沖擊，所以加大科技投入與研發(fā)力度也越來(lái)越成為家居企業(yè)增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵所在。

編輯202102